「相続不動産」新制度の落とし穴！？

No.051🎧「所有不動産記録証明制度」盲点と対策の全て

話題の所有不動産記録証明制度、実は万能ではないってご存知ですか？「住所」がキーワードの意外な落とし穴や、見落とされがちな「原野」のような不動産の存在。過去の転居歴が複雑だと、高額な調査費用がかかることも。相続で困らないために、生前に行うべき財産把握のコツ、遺言書やエンディングノートの重要性まで、相続のプロが徹底解説。今から始める相続準備で、未来の安心を手に入れましょう。
ぜひ、お聴きくださいね。

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今週のハイライト

• 相続不動産記録証明制度の限界
• 住所変更が相続調査に与える影響
• 過去の住所での不動産検索の課題
• 固定資産税対象外の不動産の盲点
• 相続財産調査の費用を抑えるコツ
• 生前の財産把握が相続成功の鍵
• 遺言書作成の重要性とメリット
• エンディングノート活用術
• 親子での相続コミュニケーションの必要性
• 専門家への相続相談のタイミング

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⏱Chapters

1. 00:00 - オープニング
2. 00:49 - 新制度「所有不動産記録証明制度」とは
3. 02:51 - 新制度でも不動産が見つからないケース
4. 04:02 - 名寄せではなぜ全ての不動産を把握できないのか
5. 05:30 - 旧住所での不動産取得が盲点に
6. 06:56 - 固定資産税が課税されない不動産の注意点
7. 08:08 - 新制度で不動産を調べる際にかかる費用
8. 09:23 - 家族に負担をかけないための生前対策
9. 10:35 - エンディングノートや権利証の保管が重要
10. 11:29 - 認知症になる前に進めるべき準備

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今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。
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